<BODY bgcolor="#ffff00"> <TABLE border="0" height="510"> <TBODY> <TR> <TD valign="top" height="75" width="542"><IMG src="logo4.gif" border="0" width="147" height="27" alt=""> <HR> </TD> </TR> <TR> <TD width="542"><FONT color="#ff00ff">Ｗｈａｔ’ｓ　<I><U>Ａ</U>ｒｃｈｉｔｅｃｔ　<U>Ａ</U>ｓｓｏｃｉａｔｅｓ</I>？</FONT>（建築事務所って　なんだろ？）</TD> </TR> <TR> <TD valign="top" height="112" width="542"><BR> <BR> 　一般の方にはあまり馴染みのない設計事務所。 <BR> 只、設計（プラン）＝間取りを考えるだけと　　考えておられませんか？<BR> そして、それだけで　お金をもらっているというイメージが、<BR> 皆さんには多いと思います。<BR> 　では、設計事務所の仕事の内容とは、どういうことをするのか、<BR> 御説明させて頂きます。<BR> <BR> 　</TD> </TR> <TR> <TD valign="top" height="235" width="542">　<FONT color="#0000ff">1.クライアントの希望・要望・考え方・日常の生活等から敷地のもって<BR> 　　いる諸条件に照らし合わせて、空間・デザインを加味し、基本計画を<BR> 　　作成する。<BR> </FONT><FONT color="#0000ff"><BR> 　2.クライアントの考えている予算から、工事金額を割り出し（手続費用、<BR> 　　引越し費用、家具購入費等を差し引き）上記1の希望・要望に合うように<BR> 　　使用材料や部品の品質や種類、また、建築の工法・構造を検討する。<BR> </FONT><FONT color="#0000ff"><BR> 　3.上記　1.2の条件を基に構造や電気、給排水、空調設備を検討し、<BR> 　　工事ができる図面を作成する。使用材料や部品を決める。<BR> 　　予算調達のアドバイス、手続き（金融公庫等の）のお手伝いもいたします。<BR> </FONT><FONT color="#0000ff"><BR> 　4.施工会社の選定、工事金額のチェック、施工契約へのアドバイスを<BR> 　　行ないます。工事着工後は、図面通り工事がなされているか（工法・<BR> 　　材料の仕様のチェック）を監理していきます。<BR> </FONT><FONT color="#0000ff"><BR> </FONT></TD> </TR> <TR> <TD height="135" valign="top" width="542">　設計事務所は、クライアントの立場に立って、上記の仕事をします。<BR> 　ハウスメーカー・建築会社等は、工事費からの利益を追求します。<BR> 　この点が、設計事務所との大きな違いになると思います。<BR> <BR> 　<FONT color="#ff00ff">「設計事務所に頼むと高くなる？。または、設計料は無駄な出費？</FONT>」と<BR> 思い込まれている方々が　おられる様ですが、<U>クライアントの代行をして、<BR> クライアントに利益をもたらす様に、仕事を進めます。</U><BR> 　ハウスメーカー・建築会社等が、「設計はサービスでやります」という事は、<BR> 基本となる考え方、工事途中でのチェック等を手を抜くということになるか、<BR> プラモデルの様なキットを　組み合わせて、組み立てていくだけのことに<BR> なりかねません。<BR> 　<FONT color="#ff00ff"><U>建築家に支払う報酬は、クライアントにとって、目に見える部分　見えない<BR> 部分となって、返ってきます。長い目で見ればきっと満足なさるはずです</U>。</FONT></TD> </TR> <TR> <TD width="542"><BR> 　気になる設計・監理料ですが、建物の用途・規模によって異なりますが、<BR> 工事金額の何％という料率で算定する場合と　建設省告示1206号による、<BR> 所要人数・日数・事務所経費等から算定する場合があります。<BR> 　算定方法は、各設計事務所により　決め方はまちまちですが、だいたい<BR> 工事金額の7～12％程度を　目安として下さい。<BR> 後は、クライアントの予算配分により、当事務所は　相談させて頂こうと<BR> 思います。</TD> </TR> </TBODY> </TABLE> </BODY>